Villa à vendre, 6 pièces - L'Étang-Salé 97427
Très rare
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Magnifique Villa 6 pièces 190m2

1 340 000

Villa à vendre, 6 pièces - L'Étang-Salé 97427
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 38 ca

L’agence BONNET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa.

Située à L’Etang-salé les Bains, dans un environnement résidentiel très calme et très recherché, en lisière de forêt, la plage et les commerces accessibles à pieds. Ce bien rare, de plain-pied, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, se niche sur un terrain plat de plus de 1100m2.

L'entrée s'ouvre sur un beau séjour donnant sur la varangue. La cuisine ouverte et son cellier offrent un espace idéal pour cuisiner.
Attenant au salon, une pièce actuellement à l'usage de bureau peut permettre d'agrandir le séjour ou au besoin de créer une quatrième chambre.
L'espace nuit se compose de trois chambres, une véranda, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. L'intégralité du sol de la maison est en béton ciré.
Un jardin plat, sans vis à vis et de belle superficie accueille une magnifique piscine et sa plage en travertin.

Villa équipée de la climatisation et d'un système de domotique, des panneaux solaires ont été installés, ce qui la rend économe en énergie.
Un grand garage attenant à la maison complète le bien.
Aucun travaux à prévoir. Villa en parfait état.

Ses prestations haut de gamme, son emplacement rare et la superficie de son terrain font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Visite virtuelle disponible sur demande.


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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    85 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Refaite 2022 pierres de Bali. Plage en travertin
  • Toiture
    refaite à neuf 2022
  • Localisation
    L'Étang-Salé 97427
  • Référence
    VM287

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    40,66 m²
  • Cuisine
    26,31 m²
  • Bureau
    16,24 m²
  • Chambre 1
    17,34 m²
  • Chambre 2
    12,87 m²
  • Chambre 3
    12,87 m²
  • Cellier
    5,1 m²
  • Salle de bain
    9,75 m²
  • Salle d'eau
    7,02 m²
  • Veranda
    19,7 m²
  • Dégagement
    18 m²
  • WC
    1,9 m²
  • WC
    1,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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